Objekt | Wohnung |
Ort | 26427 Esens |
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Maklerprovision: | Provisionsfrei für den Käufer |
Verfügbarkeit: | Herbst/ Winter 2025 |
Grundstück: | 1.250,00 m² |
Wohnfläche: | 112,00 m² |
Baujahr: | 2023 |
Energieausweis: | Typ: BEDARF |
Anz. der Zimmer: | 2 |
Befeuerung: | Gas |
Zum Kauf stehen die letzten 3 Wohneinheiten in dieser attraktiven Wohnanlage direkt in der Esenser "Fußgängerzone".
Die Bestandsimmobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit ("ruhiges" Gewerbe vertraglich garantiert) im Erdgeschoss und drei weiteren, modernen Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, alle samt saniert, mit Terrasse bzw. Loggia und durch einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Diese Einheiten sind bereits veräußert.
Der hintere Neubau enthält neben des Treppenhauses mit Aufzug vier weitere, großzügige Wohnungen. Alle Einheiten können in Kürze schlüsselfertig übergeben werden, eine Käuferprovision fällt nicht an.
Eigene PKW-Stellplätze sind im Außenbereich vorhanden, ebenfalls ein separater Abstellraum plus einer gemeinschaftlicher "Müllstation". Ob Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil oder Obergeschoss-Wohnung mit großem Balkon, dieses exklusive Wohnprojekt bietet für (fast) alle Bedürfnisse eine passende Einheit.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns und reservieren sich eine Einheit in dieser exklusiven Wohnanlage in bester City-Lage. Die einzelnen Wohnungen inklusive Größe und Preise finden Sie in der folgenden Tabelle.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler und Bauträger, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung!
Neubau:
Wohnung Größe Kaufpreis MEA Anteil Aufzug
1 EG 115 m² 399.000 EUR 13.395 0 %
2 EG + OG 120 m² 399.000 EUR 13.693 0 %
5 OG 112 m² 399.000 EUR 13.395 21 %
7 DG / Penthouse 135 m² verkauft 19.361 30 %
Bestand:
Wohnung Größe Kaufpreis MEA Anteil Aufzug
Gewerbe EG 193 m² 350.000 EUR 8.920 0 %
3 OG 86 m² verkauft 8.920 14 %
4 OG 93 m² verkauft 10.412 16 %
6 DG 100 m² verkauft 11.904 19 %
Diese Wohnanlage befindet sich mitten in der Innenstadt von Esens, in der beliebten und bekannten Steinstraße. Die Anlage ist mit einem Aufzug ausgestattet. Alle Dinge für das alltägliche Leben sind zu Fuß erreichbar.
| Dirk Blech |
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