Objekt | Wohnung |
Ort | 26427 Esens |
Kaltmiete: | 1.165,00 € |
Nebenkosten: | 285,00 € |
Maklerprovision: | Provisionsfrei für den Käufer |
Verfügbarkeit: | nach Fertigstellung (2.Quartal 2024) |
Grundstück: | 1.438,00 m² |
Wohnfläche: | 128,00 m² |
Nutzfläche: | 30,00 m² |
Baujahr: | 2024 |
Energieausweis: | Typ: BEDARF |
Anz. der Zimmer: | 4 |
Anz. Schlafzimmer | 1 |
Anz. Badezimmer: | 1 |
Anz. separates WC: | 1 |
Anz. Stellplätze: | 2 |
Bad: | Dusche, Fenster |
Küche: | EBK |
Wir freuen uns, diese besondere Wohnung in Esens zur Miete anbieten zu können. Besonders, weil sich nur zwei weitere Wohnungen in dem Gebäude befinden. Besonders, weil jede Wohnung ihren eigenen Eingang hat und somit autark zu den Wohnungsnachbarn ist.
Besonders, weil die Wohnung flexibel gestaltet werden kann. Die dargestellten Raumabtrennungen für Kinder- und Arbeitszimmer sind noch nicht erstellt und können angepasst werden. Auch ist die Wohnung mit einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Besonders, weil der gesamte Spitzboden zusätzliche Abstellfläche schafft. Besonders, weil der 10 m² große Süd-Balkon ausreichend Platz bietet. Besonders, weil neben dem Stellplatz auch eine eigene Garage (+ 120,00 EUR) zur Verfügung steht.
Die Wärmeerzeugung des Gebäudes erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Ebenso gehört ein Vinylboden zur Grundausstattung. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche übergeben.
Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.
Dachgeschoss:
Kochen / Essen / Wohnen, Arbeiten, Schlafen, WC, Bad, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum, Balkon
In besonderer Lage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof und Arztpraxen, wurde diese exklusive Wohnung in einem 3-Parteien in zweiter Reihe im Oktober 2024 fertiggestellt. Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße und bietet einen Stellplatz sowie auf Wunsch eine Garage. Wander- und Radwege liegen quasi vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Küste, dem Nordseeheilbad Bensersiel oder dem Thalasso-Nordseeheilbad Neuharlingersiel.
| Timo Schuirmann |
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