Objekt | Erdgeschosswohnung |
Ort | 26553 Dornum / Westeraccumersiel |
Kaufpreis: | 125.000,00 € |
Maklerprovision: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Verfügbarkeit: | |
Wohnfläche: | 40,00 m² |
Baujahr: | 1982 |
Energieausweis: | Typ: BEDARF |
Anz. der Zimmer: | 2 |
Anz. Stellplätze: | 1 |
Heizung: | Etagenheizung |
Befeuerung: | Elektro |
Helles Feriendomizil in Dornumersiel – nur wenige Gehminuten von Deich und Hafen entfernt
Diese helle und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus im beliebten Küstenbadeort Dornumersiel. Die Nähe zum Deich und Hafen sowie die gemütliche Südterrasse mit kleinem Garten bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Tage an der Nordsee.
Das 1982 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit neuwertiger Einbauküche, Schlafsofa und Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien runden die Ausstattung ab. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeichergeräte und Elektroheizungen.
Die Wohnung wird vollständig ausgestattet inklusive Inventar verkauft und verfügt zudem über einen eigenen PKW-Stellplatz, einen separaten Abstellraum im Außenbereich sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses gepflegte Objekt bietet eine attraktive Möglichkeit, sich den Wunsch nach einem Feriendomizil an der Nordsee zu erfüllen.
Hinweis zur baurechtlichen Nutzung: Die Wohnung ist derzeit als Wohnung genehmigt. Gemäß Bebauungsplan ist eine Nutzungsänderung zur Ferienwohnung möglich. Die hierfür erforderliche Genehmigung ist bei Bedarf durch den neuen Eigentümer zu beantragen.
Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.
Nordseebad Dornumersiel
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee zeigt sich der der hübsche Badeort, geschützt von Deichen, mit dem Kutter- und Yachthafen, dem Malbusen, den Salzwiesen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See der zum Spazieren einlädt.
Genießen Sie die Weite und die herrliche Landschaft auf dem ausgedehnten Radwanderwegenetz. Erleben Sie am 70.000 m² großen Sandstrand das Spiel der Wellen und lassen Sie sich von dem ewigen Wechsel von Ebbe und Flut einfangen. Tanken Sie frische Luft und entspannen Sie sich im gesunden Reizklima der Nordsee.
Am Strand gibt es einen Campingplatz sowie ein beheiztes Meerwasser-Freibad. Außerdem besteht ein ausgewiesener Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes zum Watt und zur Region sowie zum Deichbau. Im "Reethaus am Meer" mit Spielscheune finden Sie ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.
Das gemütliche Feriendorf Dornumersiel ist seit 1990 ein anerkanntes Nordseebad. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dornumersiel gegeben. Wem diese nicht genügen, kann sich auf den Weg in die ca. 5 km entfernte Gemeinde Dornum machen. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bärenstadt Esens erreichen Sie schon nach etwa 11 km.
| Verena Fuldner |
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